10月24日、25日，央行、银保监会、外汇局分别召开会议，学习贯彻党的二十大精神。会议提及了楼市、汇市、股市、对外开放、宏观政策、风险防范等重磅内容。

央行、外汇局在会上提出，加强部门协作，维护股市、债市、楼市健康发展；银保监会会议强调，在实体经济创新发展、稳步转型的背景下，资本市场具有长期投资价值、保持稳定运行的良好基础不会改变。证监会会议强调，要坚持将资本市场一般规律与中国市场的实际相结合，与中华优秀传统文化相结合，加快建设中国特色现代资本市场。

关于楼市：

更好满足居民刚性和改善性住房需求

今年三季度以来，多地、多部门出台了一系列房地产支持政策。目前看，政策效果逐步显现，房地产需求侧的市场预期正在改善。10月24日，国家统计局发布数据显示，1月份至9月份，商品房销售面积、销售额同比降幅均有所收窄，且从9月份看，环比均有明显增长。

在促进经济高质量发展方面，央行、外汇局会上要求，加强部门协作，维护股市、债市、楼市健康发展。

在坚持全心全意为人民服务方面，央行、外汇局表示，强化对重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业、群体的支持，抓好已出台政策落地见效，研究出台新的政策举措。更好满足居民的刚性和改善性住房需求，加大力度助推“保交楼、稳民生”工作。

植信投资研究院高级研究员耿欣欣认为，随着各地加大对“保交楼”环节金融支持，新开工、竣工水平保持平稳，开发贷和住房按揭持续改善，房企四季度资金状况可能边际好转，房地产投资有望在四季度逐步企稳。